Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
🏡 Instapklare woning met zij-ingang en 4 slaapkamers te koop in Lauwe!
We betreden de woning via de inkomhal en komen vervolgens in de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, met plaats voor een tweede eetplaats. Dankzij de grote lichtkoepels geniet je hier de hele dag van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht.
Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, een apart toilet en een praktische berging met toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een extra berging. Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping, waar een vierde kamer met dressing werd ingericht. Ideaal als master bedroom, hobbyruimte of tienerkamer.
Buiten geniet je van een diepe tuin met terras. Achteraan bevinden zich een gemetste tuinberging en een tuinhuis met overkapping. Dankzij de zij-ingang is de tuin bovendien makkelijk bereikbaar.
✨ Troeven
- EPC-label C
- Conforme elektriciteit ⚡
- HR-beglazing
- Centrale verwarming op gas
📞 Interesse in deze instapklare woning?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 188 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 298 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 287 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20210811-0002450567-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 547 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Fries Blancke |
| Phone number |
|
Get in touch