House for sale
395000€
3 bedrooms 307 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Goeddraaiende, gerenoveerde bakkerij met woonst te koop in Heule!
We betreden het pand via de bakkerij, waar je beschikt over een ruime toonbank en een praktische koelcel. Achteraan vinden we een ruime stockageruimte met maar liefst 2 koelcellen, ovens en voldoende opslagruimte. Vanuit de bakkerij heb je bovendien toegang tot de tuin.
De privéwoning is te renoveren en beschikt nog over 3 slaapkamers, een badkamer en een ruime zolderverdieping. De grote, geïsoleerde zolder biedt bovendien heel wat extra mogelijkheden en bergruimte. Er is een mogelijkheid om de woning te verhuren los van de bakkerij.
✨ Troeven
- Grote geïsoleerde zolder
- EPC-label B
- Warmtepomp
- Zonnepanelen ☀️
📞 Interesse in deze unieke combinatie van handelszaak en woonst?
Bel Pavel op 0479 81 80 16 voor meer informatie of een bezoek!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 307 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 293 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 307 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 0251222-0003764473-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1232 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Pavel Dessein |
| Phone number |
|
Get in touch