Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige doodlopende straat in het groene Bellegem vind je deze ruime laagbouwvilla in ruwbouw op een mooi hoekperceel. De woning werd ontworpen om volledig gelijkvloers te wonen, wat ze ideaal maakt als forever home of rolstoelvriendelijke woning.
De villa is reeds wind- en regendicht en opgetrokken in 30 cm cellenbeton, wat zorgt voor een stevige en energiezuinige basis. Dankzij de beperkte dragende muren kan je de woning nog volledig naar eigen smaak indelen en afwerken.
Indeling (alles op het gelijkvloers)
Ruime open leefruimte met voorziene keukenruimte
*3 slaapkamers
*2 aparte toiletten
*Badkamerzone vrij in te richten
*Ruime dubbele garage
*Praktische berging
Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het Zuidgericht terras met volledige privacy.
Extra troeven
🏡 Volledig gelijkvloers wonen – ideaal als levenslange woning
♿ Rolstoelvriendelijke indelingsmogelijkheden
🌿 Rustige en residentiële wijk in een autoluwe doodlopende straat
☀️ Zonnepanelen (4.900 W) met groenestroomcertificaten en uitbreidingsmogelijkheid
💧 Regenwaterput van 10.000 liter – riolering reeds aangesloten
🧱 Weinig dragende muren → flexibele indeling mogelijk
Vanafprijs: €255.000
Droom je ervan om een woning volledig naar eigen smaak af te werken op een toplocatie in Bellegem en tegelijk te genieten van het comfort van gelijkvloers wonen?
📞 Bel Bénédicte voor een bezoek
0472 / 54 61 21
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 211 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 636 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 439 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20230220-0002815547-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 255000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Bénédicte Vandendriessche |
| Phone number | +32472546121 |