Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse villa in ruwbouw op rustig hoekperceel in Bel…
In een rustige doodlopende straat in het groene Bellegem vind je deze ruime laagbouwvilla in ruwbouw op een mooi hoekperceel. De woning werd ontworpen om volledig gelijkvloers te wonen, wat ze ideaal maakt als forever home of rolstoelvriendelijke woning.
De villa is reeds wind- en regendicht en opgetrokken in 30 cm cellenbeton, wat zorgt voor een stevige en energiezuinige basis. Dankzij de beperkte dragende muren kan je de woning nog volledig naar eigen smaak indelen en afwerken.
Indeling (alles op het gelijkvloers)
Ruime open leefruimte met voorziene keukenruimte
*3 slaapkamers
*2 aparte toiletten
*Badkamerzone vrij in te richten
*Ruime dubbele garage
*Praktische berging
Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het Zuidgericht terras met volledige privacy.
Extra troeven
🏡 Volledig gelijkvloers wonen – ideaal als levenslange woning
♿ Rolstoelvriendelijke indelingsmogelijkheden
🌿 Rustige en residentiële wijk in een autoluwe doodlopende straat
☀️ Zonnepanelen (4.900 W) met groenestroomcertificaten en uitbreidingsmogelijkheid
💧 Regenwaterput van 10.000 liter – riolering reeds aangesloten
🧱 Weinig dragende muren → flexibele indeling mogelijk
Vanafprijs: €255.000
Droom je ervan om een woning volledig naar eigen smaak af te werken op een toplocatie in Bellegem en tegelijk te genieten van het comfort van gelijkvloers wonen?
📞 Bel Bénédicte voor een bezoek
0472 / 54 61 21
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 636 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 439 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230220-0002815547-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 255000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Bénédicte Vandendriessche |
| Telefoonnummer | +32472546121 |