Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
🏡 Ruime, unieke woning te koop in Lauwe!
Je betreedt de woning via de inkomhal en wordt meteen verwelkomd door de ruime leefruimte, die dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen een heerlijk open gevoel uitstraalt. Aan de ene kant vinden we een gezellige zithoek, terwijl er aan de andere kant plaats is voor een grote eetplaats.
Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een praktische berging/wasplaats. Vervolgens komen we in de kwalitatieve keuken, uitgerust met een charmant gasfornuis en een groot keukeneiland. Aansluitend bevindt zich de garage, een handige extra troef!
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, een aparte berging en een magnifieke badkamer met doorloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderverdieping met een gezellige zithoek en een vierde slaapkamer.
Buiten geniet je van een mooi aangelegde tuin met een gezellige overkapping en een visvijver. De ideale plek om in alle rust te ontspannen en volop van het buitenleven te genieten. 🌿
✨ Troeven
- Unieke woning met karakter
- Centrale verwarming op gas
- HR-beglazing
- Dakisolatie
- Kwalitatieve materialen
📞 Interesse in deze unieke topper?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 286 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 88 square meters |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 342 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 159 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 372 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260420-0003850891-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 741 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Fries Blancke |
| Phone number |
|
Get in touch