Huis Te Koop
🏡 Ruime, unieke woning te koop in Lauwe!
Je betreedt de woning via de inkomhal en wordt meteen verwelkomd door de ruime leefruimte, die dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen een heerlijk open gevoel uitstraalt. Aan de ene kant vinden we een gezellige zithoek, terwijl er aan de andere kant plaats is voor een grote eetplaats.
Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een praktische berging/wasplaats. Vervolgens komen we in de kwalitatieve keuken, uitgerust met een charmant gasfornuis en een groot keukeneiland. Aansluitend bevindt zich de garage, een handige extra troef!
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, een aparte berging en een magnifieke badkamer met doorloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderverdieping met een gezellige zithoek en een vierde slaapkamer.
Buiten geniet je van een mooi aangelegde tuin met een gezellige overkapping en een visvijver. De ideale plek om in alle rust te ontspannen en volop van het buitenleven te genieten. 🌿
✨ Troeven
- Unieke woning met karakter
- Centrale verwarming op gas
- HR-beglazing
- Dakisolatie
- Kwalitatieve materialen
📞 Interesse in deze unieke topper?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 286 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 88 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 342 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 159 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 372 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260420-0003850891-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 741 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Fries Blancke |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op