Villa for sale
485000€
4 bedrooms
Overview
Description
UITSTEKEND GELEGEN CHARMANTE VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, TUI...
In een rustige en gegeerde residentiële buurt van Gent-Mariakerke, op slechts enkele kilometers van het historische centrum van Gent, bevindt zich deze degelijk gebouwde en bijzonder goed onderhouden gezinswoning.
Hier geniet u van een aangename woonomgeving met alle voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met apart gastentoilet.
De lichtrijke leefruimte en keuken vormen een aangename basis om volledig naar eigen smaak te moderniseren.
Op het (halve) verdiep bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad en lavabo en maar liefst vier volwaardige slaapkamers, waardoor ze uitermate geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer.
Buiten wacht een mooie, zonnige en aangelegde tuin met terras.
Daarnaast beschikt de eigendom over een garage én een grote werkplaats/berging, ideaal voor hobbyisten of wie nood heeft aan extra opslagruimte.
Hoewel de woning een opfrissing en renovatie verdient, werd ze steeds met de grootste zorg onderhouden. Bovendien werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd, waaronder een vernieuwd dak en dakgoten, dubbele beglazing en een recente mazoutketel.
Troeven van deze woning:
Rustige, residentiële ligging in Gent-Mariakerke.
Slechts enkele kilometers van het centrum van Gent.
4 slaapkamers (met ingebouwde kasten).
Mooie zonnige tuin met terras.
Garage en ruime werkplaats/berging.
Vernieuwd dak en dakgoten.
Dubbele beglaz...
| Neighbourhood or locality | Residentiële wijk |
|---|---|
| Construction year | 1971 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 588 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 595 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1427 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Maximmo Real Estate (IPI 519315)
| Address |
12A Schildekenstraat
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Molenwalstr 29 Mariakerke |