Villa for sale
Make an offer starting from 685000€
4 bedrooms
Overview
Description
Instapklare en energiezuinige villa op een toplocatie in ...
Op een uitstekende locatie in Mariakerke, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en op enkel km van het centrum van Gent, bevindt zich deze volledig vernieuwde en uitzonderlijk energiezuinige villa. Deze ruime gezinswoning combineert hedendaags wooncomfort met uitstekende energieprestaties en een aangename zonnige tuin met terras en tuinhuis.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt een aangename woonbeleving en sluit aan op de volledig geïnstalleerde keuken. Verder beschikt de woning over een praktische garage met sectionale poort.
Via de ruime en lichtrijke traphal bereikt u de eerste verdieping, waar zich vier volwaardige slaapkamers bevinden, allemaal uitgerust met ingemaakte kasten.
De ruime badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, een inloopdouche en een tweede toilet.
Deze woning onderscheidt zich door haar uitstekende energieprestaties. Met een EPC-label A, een warmtepomp, dubbele beglazing, een zonneboiler en maar liefst 28 zonnepanelen bent u verzekerd van een uiterst energiezuinige en toekomstgerichte woning.
Bovendien werd de woning volledig vernieuwd, inclusief alle leidingen, waardoor u zonder zorgen kunt genieten van modern wooncomfort.
Troeven op een rij:
Topligging in Mariakerke, nabij Gent
Vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer
Volledig vernieuwde woning, inclusief alle leidingen
Mooie zonnige tuin met groot terras en tuinhuis met overkapping
EPC-label A
Warmtepomp
28 zonnepanelen
Zonneboiler
Dubbele beglazing
4 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten
Garage met sectionale poort
Instapklaar en energiezuinig
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 40 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220323-0002569403-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Park area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 685000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1559 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Maximmo Real Estate (IPI 519315)
| Address |
12A Schildekenstraat
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Gaston Gheldolflaan 2 |