Villa for sale
675000€
4 bedrooms 330 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ruime landelijke villa met mooie tuin, dubbele garage en kelder.
Welkom aan de Spiegellaan 49 te Merchtem. Deze ruime en karaktervolle villa combineert een uitzonderlijk woonvolume met een uitgestrekt, groen perceel en is volledig onderkelderd.
Met maar liefst 330m² aan bewoonbare oppervlakte (exclusief de garage, zolder en kelder) en een prachtig zonnig terras, biedt dit pand de perfecte balans tussen rust, ruimte en wooncomfort.
Bij het binnenkomen van de woning valt meteen de grote van de inkomhal op, met een prachtige houten trap naar boven toe. Op het gelijkvloers bevindt zich de riante living, keuken, berging en apart bureau. Bovenaan zijn er 4 slaapkamers en een badkamer voorzien alsook een grote zolder.
Een absolute troef van deze eigendom is de riante tuin op een perceel van 933m². Hier komt u volledig tot rust.
Parkeergelegenheid: de indrukwekkende oprit van liefst 100 m² die wordt afgesloten door een automatische buitenpoort en hek, de praktische garage voor 2 voertuigen ook met een automatische poort.
Bent u op zoek naar een instapklare woning met royale afmetingen en een adembenemende buitenruimte in Merchtem? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de vele troeven van deze prachtige thuis. Telefonisch op het nummer 0474 93 47 44 (NO IMMO) Beschikbaar eind 2026.
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1985 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 6 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 330 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 200 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 933 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 600 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 45 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 304 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 675000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|