Overview
Description
Premise
Sorry, there is no English translation. En plein centre de Mouscron, cette élégante maison bourgeoise offre un cadre de vie particulièrement préservé, à l’abri des regards, au cœur d’une parcelle arborée de 1.572 m².
Dès l’entrée, le caractère de la propriété se révèle à travers ses éléments d’époque soigneusement conservés : belles hauteurs sous plafond, moulures, vitraux et volumes généreux témoignent de l’histoire des lieux et apportent une véritable identité à chaque espace.
Les pièces de vie bénéficient de proportions remarquables et d’une belle luminosité, offrant autant un cadre chaleureux au quotidien que de beaux espaces pour recevoir.
La partie nuit se compose de 5 grandes chambres permettant d’accueillir confortablement une famille tout en conservant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La propriété se prête également parfaitement à l’exercice d’une profession libérale grâce à un espace indépendant comprenant un bureau et une salle d’attente, permettant de distinguer facilement activité professionnelle et vie privée.
À l’extérieur, le jardin arboré de 1.572 m² constitue une véritable parenthèse de verdure en pleine ville. La piscine s’intègre naturellement dans cet environnement intime et complète agréablement les extérieurs.
Une maison de caractère qui séduit autant par son architecture et ses éléments authentiques que par ses volumes et son environnement particulièrement rare pour une situation aussi centrale.
En complément, possibilité d’acquérir une parcelle attenante de 843 m² comprenant deux garages et bénéficiant d’un front à rue d’environ 23 mètres.
Une propriété singulière, à découvrir pour en apprécier pleinement le charme et les possibilité
| Construction year | 1887 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 597 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1572 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 334 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250606005228 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 695000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Arnaud Selection (IPI 504320)
| Address |
Rue De France 13
7700 - Mouscron-Dottignies |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2858 - 2455 |
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