Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Au coeur du secteur prisé de Rekkem, découvrez cette superbe villa de plain-pied, où chaque détail chante la promesse d'une vie élégante et sereine.
Derrière son portail discret se dévoile un univers pensé pour l'art de vivre: un jardin soigné avec terrain de pétanque, une piscine modulable chauffée pour prolonger l'été toute l'année, et un grand chalet de plus de 20m².
L'intérieur s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui distribue harmonieusement les pièces: un vaste living baigné de lumière avec son feu au bois pour les veillées d'hiver, une cuisine généreuse et fonctionnelle au coeur des plaisirs culinaires, et un espace parental d'exception avec chambre en mezzanine surplombant une salle de bain et un dressing, véritable cocon intime et original.
Le hall de nuit dessert 2 autres chambres confortables, un bureau pour le télétravail ou la créativité, et une seconde salle de bain pour le confort de toute la famille.
Côté technique et confort, la villa ne fait aucune concession: chauffage central au gaz, pompe à chaleur, VMC double flux , double vitrage PVC avec persiennes. Le garage de plus de 28m² et le carport de plus de 40m² répondent à toutes les exigences de stationnement ou de stockage.
Ajoutez à cela une citerne d'eau de pluie et 24 panneaux solaires pour une autonomie énergétique responsable.
Un lieu unique, où chaque espace est pensé pour la convivialité et le raffinement, et qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 5 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 216 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 63 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1350 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 199 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250617-0003622832-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1081 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Arnaud Selection (IPI 504320)
| Address |
Rue De France 13
7700 - Mouscron-Dottignies |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2440 - 2242 |