Overview
Description
RUIME VRIJSTAANDE WONING MET BIJZONDER VEEL POTENTIEEL OP...
Op zoek naar een ruime woning met mogelijkheden, een rustige ligging én een vlotte bereikbaarheid? Deze vrijstaande woning biedt een zee aan ruimte en vormt de ideale basis voor wie de woning naar eigen smaak wil opfrissen en inrichten.
Op het gelijkvloers verwelkomt de woning u met een inkomhal, een aangename en lichtrijke woonkamer met aansluitend een keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, twee bergingen en een inpandige garage met plaats voor twee wagens. Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Van hieruit vertrekt ook een houten trap naar de vide, bureau, douchekamer met wastafel en toilet, derde slaapkamer, ruime hobbyruimte en verschillende bergingen. Deze verdieping kan naar eigen behoeften worden ingedeeld en benut.
De ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum en geniet van een vlotte verbinding met het openbaar vervoer. Een bushalte bevindt zich op slechts 330 meter.
Kortom: een ruime vrijstaande woning met een praktische indeling, veel bergruimte en tal van mogelijkheden, gelegen op een rustige en toch gunstige locatie.
Benieuwd naar het potentieel van deze woning? Plan dan zeker een bezichtiging!
Contacteer ons via 09 324 05 05 of [email protected]
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 244 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 832 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 1287 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260903-0003943518-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Carbon |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1338 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Sofie De Meester Vastgoed bv (IPI 500252)
| Address |
Sint Annaplein 67
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 038/026 |
Get in touch