Villa for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Au cœur du très recherché Bois du Rognac, superbe villa contemporaine énergiquement performante située dans un environnement calme, au centre d'un terrain de 2.600m² accessible par une allée avec portail. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall desservant un superbe living en L de 56 m² avec sa cuisine équipée de 15m²; le tout, épousant l'extérieur grâce aux nombreuses baies vitrées. Terrasse de 73m², buanderie, garage de 34m² et wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de belles tailles (20m², 15,30m² et 13m²) dont une est une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'un dressing de 12m² pouvant aisément devenir une 4ème chambre, salle de douche. Cet étage donne accès à une vaste terrasse de 44m² orientée plein Sud.
Le bien dispose d'un chauffage central au mazout à condensation, de châssis pvc, d'une isolation idéale,... Excellent PEB: A! RC: 1.807€. Les volumes et la situation de ce bien , lui confère des atouts indéniables .