Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de residentiële luwte van Oostende bevindt zich deze indrukwekkende villa, een schoolvoorbeeld van hedendaags wooncomfort. Het pand onderging in 2019 een ingrijpende totaalrenovatie, waarbij elk detail werd geoptimaliseerd naar de huidige woonnormen. Het resultaat is een energiezuinige en stijlvolle woning die direct uitnodigt tot wonen in alle rust en luxe.
Het gelijkvloers is ontworpen met een focus op licht en beleving. De royale inkomhal leidt naar een leefruimte waar een aparte woonkamer en een ruime keukenzone een harmonieus geheel vormen. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een extra kamer en een bureau op de benedenverdieping, inclusief een aanpalende badkamer, wat een ideale thuiswerkplek of een praktijk aan huis faciliteert.
Het hart van deze villa is ongetwijfeld het wellnessgedeelte. Deze ruimte biedt een ongekende ontspanning met een Finse sauna, een Turks stoombad voorzien van een sfeervolle sterrenhemel, een infrarood-installatie en een dubbele regendouche. Dankzij de directe toegang tot de tuin vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over, versterkt door de aanwezigheid van een openlucht jacuzzi (Vlarem III).
De eerste verdieping is ingericht met het oog op optimale privacy en comfort. Hier vindt u vier riante slaapkamers, die elk beschikken over een eigen ensuite badkamer. Door de doordachte akoestische isolatie in alle kamers is een rustige en serene sfeer in elk vertrek gegarandeerd.
Het perceel is prachtig ingedeeld in een spa-tuinzon
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 235 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 6 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 605 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 120 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 75 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | Yes |
| Sauna | Yes |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 104 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241116-0003447444-RES-1 |
| CO₂ emission | 4290 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 24310 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 850000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1695 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Address |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 046-26-JBJB01 |