Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Schrijf u nu in voor het kijkmoment op zaterdag 22/8 en zaterdag 29/8 tussen 10u en 12u!
Deze energiezuinige villa combineert comfort, ruimte en een rustige residentiële ligging nabij basisschool, openbaar vervoer en groen. De woning werd perfect onderhouden en is volledig instapklaar dankzij recente schilderwerken, zonnepanelen en regenwater. Met 4 slaapkamers, een ingerichte wijnkelder en een praktische indeling biedt deze woning alle ruimte voor een gezin dat comfortabel wil wonen.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met gastentoilet
• Lichtrijke woonkamer met inbouwcassette en ingemaakte kasten met bureauhoek
• keuken met nieuweinductiekookplaat en dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en ontbijthoek
• Berging met aansluiting voor wasmachine, ingemaakte kasten en voorzien van inloopdouche
• 4 volwaardige slaapkamers van resp. 13m², 18m², 21m² en 21², waarvan 1 met dressing
• Wasplaats
• Badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en infraroodwand + apart toilet
• Ingerichte wijnkelder/ bar/ mancave met extra opbergruimte
• Garage met automatische poort
• Carport
• Tuin met terras en extra berging
• Grote zolder
Troeven:
• Perfect onderhouden en volledig instapklare villa met prachtig verzicht
• 4 volwaardige slaapkamers en ingerichte kelder
• Energiezuinige woning met EPC B, zonnepanelen, regenwater en conforme elektriciteit
| Construction year | 2001 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 327 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Kitchen surface | 23 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bedroom 4 surface | 21 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement surface | 71 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 600 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 300 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 107 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20220908-0002670781-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 107 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 595000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1145 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Lafaut (IPI 505896)
| Address |
72a Kortrijkstraat
8700 - Tielt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008yGq5IAE |