Overview
Description
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Fr :
Située à proximité de la frontière linguistique, dans un quartier paisible, l'Agence Leclercq vous propose cette villa 2 chambres avec garage et jardin. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc séparé, séjour traversant de 34m², cuisine équipée, une première chambre, SDB, WC séparé et garage avec coin buanderie avec accès direct sur le jardin. Au premier étage : un hall donnant d'un côté sur une grande chambre (20m²) et son dressing, et de l'autre sur un grenier aménageable de 37m².( Possibilités chambres et /ou salle de bain supplémentaires). Caractéristiques : Chauffage central mazout (Cuve enterrée de 3200 l), citerne d'eau de pluie avec pompe hydrophore (10.000 l), toiture isolée, châssis en bois double vitrage, structure béton. PEB "C" - soit 222 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 38622 kWh/an - N°20240220016584 POSSIBILITES TAUX REDUITS!!! Bien référencé : 5868252 Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | T15 |
Construction year | 1994 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 174 square meters |
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Living room surface | 34 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1364 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 222 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240220016584 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 38622 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 319000 € |
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Cadastral income | 743 € |
Tenement building | No |
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Agence Leclercq (IPI 511353)
Address |
Bld des Déportés, 56 A
7500 - Tournai |
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Website |
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External reference | 5868252 |