Overview
Description
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Fr :
Située à quelques minutes du centre de Kain et offrant une jolie vue sur le mont Saint-Aubert, cette charmante villa érigée sur 1211 m2 à les particuliarités d'avoir 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un accès latéral privatif à une vaste espace de l'étage. En excellent état, le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée, d'un salon/séjour avec insert bois, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une avec rangements, et d'une salle de bain avec douche à l'italienne, toilette, double vasque. Double garage avec porte motorisée. A l'étage, on retrouve 3 pièces spacieuses (25, 20 et 21m2) actuellement aménagées en chambres et bureau. L'une d'entre elles bénéfice d'un accès direct à l'extérieur, viaun balcon équipé d'un escalier extérieur latéral. Extérieurs : nombreux parking. Jardin et terrasse de 42m². Caractéristiques : Construction Danilith, toiture refaite en 2014 (couverture et isolation), châssis en bois double vitrage en très bon état, alarme, chauffages électriques, excellent état général, PEB F facilement améliorable avec la pose de panneaux photovoltaïques. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1980 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 204 square meters |
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Living room surface | 10 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 135 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bedroom 5 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1211 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 1211 square meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 468 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20231030006401 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 445000 € |
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Cadastral income | 818 € |
Tenement building | No |
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DL Groupe Emeraude Tournai (IPI 105263)
Address |
Boulevard du Roi Albert, 44
7500 - Tournai |
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Website |
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External reference | 5962021 |