Overview
Description
TRIOR Rixensart vous propose cette lumineuse villa de ±170m² habitables implantée sur un terrain plat et privatif de 13a 05ca et située à deux pas des facilités. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un agréable séjour en L de ±36,20m² agrémenté d’un feu ouvert traditionnel, une cuisine équipée (13,65m²) avec accès vers la véranda (19,30m²). Une chambre à coucher (ou bureau) de 15,90m² ainsi qu’une salle de douche avec espace buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un vaste hall de nuit, quatre belles chambres (17m²; 17,10m²;14,70m²; 11,60m²) ainsi qu’une salle de bains. DIVERS : grenier de rangement, châssis en PVC double vitrage partout, chauffage central au gaz, compteur bi-horaire, garage avec porte sectionnelle télécommandée, plusieurs emplacements de parking à l'extérieur, terrasse avant exposée sud, deux chalets de jardin.etc. PEB classé D. Très belle opportunité! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Bedroom 5 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1305 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1158 square meters |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | North |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 319 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260527045877 |
| CO₂ emission | 58 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 77488 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 560000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2652 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
TRIOR Rixensart (IPI 505832)
| Address |
Avenue de Mérode 4
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7743031 |