Overview
Description
Architecturale villa met zwembad aan Sterrebos - Rumbeke
In de meest begeerde woonomgeving van Rumbeke, verscholen in een rustige, groene residentiële omgeving op wandelafstand van het Sterrebos en Bergmolenbos, bevindt zich deze uitzonderlijke architecturale villa. Gelegen op een perceel van 2.300 m², tussen twee straateindes en omgeven door een volwassen groene tuin, geniet de woning bovendien van een uitstekende bereikbaarheid. De villa (575 m² woonoppervlakte) werd in 2004 gebouwd met een compromisloze focus op kwaliteit, comfort, duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het resultaat is een hedendaagse gezinswoning waar architectuur en woonbeleving harmonieus samenkomen. Een unieke eigendom die klaar is voor een nieuw hoofdstuk. Eerste bezoekmoment: zaterdag 11 juli. Alle info & foto's: www.bordes.be
Gelijkvloers: Stijlvolle inkomhal met gastentoilet en vestiaire, die toegang geeft tot de rest van de woning. Bij het betreden van de leefruimte word je meteen ondergedompeld in licht en ruimte, met een prachtig zicht op de tuin. Het gezellige salon met open haard zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. Aansluitend een aparte bureauruimte. Dankzij de grote raampartijen en duidelijke zichtassen ontstaat een sterke connectie tussen binnen en buiten. De open leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige toestellen. Verder is er een koele berging, royale wasplaats, polyvalente ruimte, douchekamer, garage en praktische kelder.
Eerste verdieping: Vier volwaardige slaapkamers (maatwerk) worden aangevuld met ...
| Construction year | 2004 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 29 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 575 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 4 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 2300 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 105 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260621-0003899025-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 394 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Bordes Izegem (IPI 506202)
| Address |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK26112FS |