Overview
Description
Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, garages en extra...
Op zoek naar een woning met ruimte voor uw gezin, thuiswerk én hobby’s? Deze woning nabij het centrum van Izegem biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 260 m² (volgens het EPC-attest) en een veelzijdige indeling met vier slaapkamers, een afzonderlijke bureaukamer/ hobbykamer. Bovendien is er de mogelijkheid om een tweede badkamer in te richten op de tweede verdieping, zodat de woning kan meegroeien met de behoeften van uw gezin.
Ook aan praktische ruimte ontbreekt het niet: naast een inpandige garage beschikt de eigendom over een ruime buiten berging en twee bijkomende garages achteraan. Ideaal voor wie plaats zoekt voor fietsen, materiaal of een hobby, of als zelfstandige extra opslagruimte kan gebruiken.
De twee percelen hebben samen een oppervlakte van maar liefst 702 m². Het naastliggende perceel van 372 m², momenteel bereikbaar via de sectionaalpoort, biedt extra buitenruimte en tal van mogelijkheden om deze eigendom naar eigen wensen te benutten.
Een woning met bijzonder veel ruimte en mogelijkheden, op een centrale locatie in Izegem. Ontdek tijdens een bezoek hoe u hier uw woonplannen kunt waarmaken!
Volgende indeling: Inkomhal, zeer ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken, met eveneens de inpandige garage. Er bevinden zich nog een apart toilet, wasplaats en douche in de uitbouw. Nachthal, drie volwaardige slaapkamers en de badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Via een vaste trap in de nachthal bereikt u de volledig geïsoleerde zolderverdieping, waar zich nog drie slaapkamers bevinden. De woning beschikt over een zonnige, eenvoudig te onderhouden tuin. EPC label C - geen renovatieverplichting | Zonnepanelen (3900 Wp). Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning met bijhorend perceel de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
| Construction year | 1962 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 260 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 702 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 218 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251030-0003723104-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1005 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bordes Izegem (IPI 506202)
| Address |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK26113MDC |
Get in touch