House for sale

229000€

2 bedrooms 107 square meters

Immoweb code : 21965097
Immoweb code : 21965097

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
107 square meters livable space
85 square meters of land

Description

Charmante stadswoning met terras en zicht op de Sint-Jaco...

Wonen in het historische hart van Ieper, met de Sint-Jacobskerk als decor? In de Sint-Jacobsnieuwweg ontdek je deze charmante, gerenoveerde stadswoning met twee slaapkamers. De karaktervolle bakstenen gevel met sierlijke raambogen geeft de woning een eigen uitstraling, terwijl je binnen geniet van hedendaags wooncomfort.
Even te voet boodschappen doen, door het historische centrum wandelen en daarna thuiskomen op je eigen terras: hier maakt de ligging deel uit van het woonplezier. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Met circa 107 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC-attest), een EPC-label B en conforme elektriciteit combineert deze woning charme met praktische troeven. Volgende indeling gelijkvloers: De inkomhal met gastentoilet leidt naar de lichtrijke woonkamer met eetplaats en aansluitende open keuken. De open indeling zorgt voor een aangename verbinding tussen koken, tafelen en ontspannen. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, oven, microgolfoven, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasmachine en koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, een slaapkamer met een grote raampartij en de afgewerkte badkamer. Deze beschikt over een dubbele wastafel, toilet en een ligbad met douchemogelijkheid. De tweede verdieping omvat een nachthal, een tweede slaapkamer en een afzonderlijke bergruimte waarin de verwarmingsketel is ondergebracht. Het aangename terras biedt een eigen buitenplek midden in de stad waar u kan genieten van de zomerzon. Een koffie in de buitenlucht of gezellig buiten tafelen krijgt hier extra charme dankzij het zicht op de Sint-Jacobskerk. De ruime tuinberging met aansluiting voor een wasmachine biedt bovendien praktische opberg- en wasruimte. EPC B | Centrale verwarming op aardgas | HR-beglazing (PVC en houten schrijnwerk) | Dakisolatie (18 cm MW) | Elektriciteit conform | Gerenoveerd omstreeks 2014 | Tweemaal elektrische rolluiken aanwezig | Gelegen in het historische hart van Ieper | Karaktervolle gevel met sierlijke raambogen | Aangenaam terras met zicht op de Sint-Jacobskerk | Winkels en voorzieningen op wandelafstand. Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze topper een BORDES BEZOEKDAG op zaterdag 14 november 2026, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be

    • Get in touch