Overview
Description
Elegante villa op een uitstekende ligging
Gelegen nabij het kasteel van ’s-Gravenwezel bevindt zich deze elegante villa, uitstekend gelegen in een groene en residentiële omgeving met een zeer vlotte bereikbaarheid. Scholen, openbaar vervoer en de centra van zowel ’s-Gravenwezel als Schilde bevinden zich op korte afstand, terwijl de omliggende natuur een ideale omgeving vormt voor wandel-, fiets- en sportliefhebbers.
Deze villa combineert ruimte, licht en een uitzonderlijk potentieel op een gegeerde locatie.
Indeling
Via de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiairegedeelte wordt u verwelkomd in de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende leefruimtes, waaronder de bureauruimte, de keuken en de woonkamer.
De lichtrijke woon- en eetkamer geniet dankzij de grote raampartijen van een prachtige connectie met de tuin en een overvloed aan natuurlijk licht. De groene omgeving vormt hier een rustgevend decor dat de leefruimtes een bijzonder aangename sfeer geeft.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met aanpalend een praktische berging, die rechtstreeks toegang biedt tot de dubbele inpandige garage.
Zowel via de woonkamer als via de keuken bereikt u de prachtig aangelegde tuin met ruim terras en zonnetent, een heerlijke plek om te genieten of gasten te ontvangen.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en twee badkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst voor bureau of hobby’s.
Tot slot beschikt de woning nog over een praktische opbergzolder en een kruipruimte onder de volledige woning.
Een eigendom die rust, ruimte en woonkwaliteit combineert op een absolute toplocatie, met bovendien de mogelijkheid om deze villa verder naar eigen smaak en hedendaagse normen te verfijnen.
Bijzonderheden
+ Prachtige villa met uitzonderlijk potentieel
+ Zonnige oriëntatie
+ Uitstekende en groene ligging
+ 5 slaapkamers en 2 badkamers
+ Dubbele inpandige garage
+ Prachtig aangelegde tuin met terras
| Construction year | 1974 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 307 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1775 square meters |
|---|
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 530 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 0003867208-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 885000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Verlat Immobiliën nv (IPI 202148)
| Address |
Kerkstraat, 27
2970 - 's Gravenwezel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | GK1103 |