Overview
Description
Uitstekend gelegen woning met zuidwesttuin
Deze aangename woning combineert een praktische indeling met een zonnige zuidwestgerichte tuin en een ligging vlak bij het centrum van Schilde. De Lindenstraat ligt op korte afstand van winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen, terwijl ook openbaar vervoer vlot bereikbaar is. Het vrije zicht op het plein aan de voorzijde zorgt bovendien voor extra openheid.
Indeling
De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid en geeft toegang tot de garage achteraan. Via de inkomhal met vestiairegedeelte en afzonderlijk gastentoilet bereikt u de leefruimtes.
Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, met een aangenaam en open zicht over het plein. Achteraan sluit de eetruimte naadloos aan op de open leefkeuken, die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de onderhoudsvriendelijke Zuidwest tuin.
Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er een praktische berging die zich uitstekend leent om als wasplaats in te richten.
Zolder
De ruime zolder biedt nog mooie mogelijkheden en kan worden ingericht als master bedroom, bureau of hobbyruimte, afhankelijk van de gewenste invulling.
Tuin
Achteraan bevindt zich een onderhoudsvriendelijke, zuidwestgerichte tuin. Aansluitend bevindt zich een ruime garage met extra berging, wat zorgt voor bijzonder veel praktische opslag- en parkeermogelijkheden.
Tot slot beschikt de woning over een kelder en kruipruimte.
Bijzonderheden:
+ Uitstekend en centraal gelegen
+ EPC: C
+ Aangenaam open zicht vooraan
+ Zuidwest oriëntatie
+ Aparte garage met berging
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 168 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 246 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 236 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 0003834758-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 919 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Verlat Immobiliën nv (IPI 202148)
| Address |
Kerkstraat, 27
2970 - 's Gravenwezel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | GK1142 |
Get in touch