Overzicht
Omschrijving
Uitstekend gelegen woning met zuidwesttuin
Deze aangename woning combineert een praktische indeling met een zonnige zuidwestgerichte tuin en een ligging vlak bij het centrum van Schilde. De Lindenstraat ligt op korte afstand van winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen, terwijl ook openbaar vervoer vlot bereikbaar is. Het vrije zicht op het plein aan de voorzijde zorgt bovendien voor extra openheid.
Indeling
De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid en geeft toegang tot de garage achteraan. Via de inkomhal met vestiairegedeelte en afzonderlijk gastentoilet bereikt u de leefruimtes.
Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, met een aangenaam en open zicht over het plein. Achteraan sluit de eetruimte naadloos aan op de open leefkeuken, die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de onderhoudsvriendelijke Zuidwest tuin.
Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er een praktische berging die zich uitstekend leent om als wasplaats in te richten.
Zolder
De ruime zolder biedt nog mooie mogelijkheden en kan worden ingericht als master bedroom, bureau of hobbyruimte, afhankelijk van de gewenste invulling.
Tuin
Achteraan bevindt zich een onderhoudsvriendelijke, zuidwestgerichte tuin. Aansluitend bevindt zich een ruime garage met extra berging, wat zorgt voor bijzonder veel praktische opslag- en parkeermogelijkheden.
Tot slot beschikt de woning over een kelder en kruipruimte.
Bijzonderheden:
+ Uitstekend en centraal gelegen
+ EPC: C
+ Aangenaam open zicht vooraan
+ Zuidwest oriëntatie
+ Aparte garage met berging
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 246 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003834758-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 919 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verlat Immobiliën nv (IPI 202148)
| Adres |
Kerkstraat, 27
2970 - 's Gravenwezel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | GK1142 |
Neem contact op