Overview
Description
Exclusieve Vlassak-Verhulst villa op 3.016 m2
Gelegen op een prachtig perceel van 3.016 m², combineert deze stijlvolle villa een groene omgeving, topafwerking en een uitzonderlijke ligging voor het centrum van Schilde. De woning werd gebouwd door Vlassak-Verhulst en straalt klasse en vakmanschap uit.
Stap binnen via de inkomhal met een indrukwekkende plafondhoogte tot 3,27 meter, natuurstenen vloer en vestiaire. De riante leefruimte (70m2) wordt gekenmerkt door warme materialen, stijlvolle accenten en een sfeervolle open haard. Via de grote raampartijen geniet u van zicht op de prachtig aangelegde tuin. Aansluitend bevindt zich de aparte bureauruimte (17m2). De volledig uitgeruste leefkeuken (35m2) is het kloppend hart van de woning, met directe toegang tot het zonovergoten terras en de stijlvolle wijnkelder. Aangrenzend bevinden zich een gezellige TV-kamer/bar, een praktische bijkeuken en een dubbele garage (40m2).
De verdieping herbergt 4 ruime slaapkamers, waaronder de masterbedroom met dressing en ensuite badkamer. Een 2e badkamer, ruime nachthal en wasruimte maken deze verdieping compleet. De afgewerkte zolder biedt extra ruimte als kantoor, hobbykamer of speelruimte, dankzij de charmante lichtstraat die natuurlijk licht overvloedig binnenbrengt.
Buitengewoon comfort wordt gegarandeerd door de automatische toegangspoort, een alarm met camerabewaking, en een doordacht aangelegd tuinontwerp dat privacy maximaal waarborgt.
| Construction year | 1999 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 592 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 4 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 3016 square meters |
|---|
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 175 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2721113 |
| CO₂ emission | 20765 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 2200000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 6284 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Exeptio (IPI 509734)
| Address |
Sint-Franciscusstraat 3
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | E15S2512 |