Overzicht
Omschrijving
Exclusieve Vlassak-Verhulst villa op 3.016 m2
Gelegen op een prachtig perceel van 3.016 m², combineert deze stijlvolle villa een groene omgeving, topafwerking en een uitzonderlijke ligging voor het centrum van Schilde. De woning werd gebouwd door Vlassak-Verhulst en straalt klasse en vakmanschap uit.
Stap binnen via de inkomhal met een indrukwekkende plafondhoogte tot 3,27 meter, natuurstenen vloer en vestiaire. De riante leefruimte (70m2) wordt gekenmerkt door warme materialen, stijlvolle accenten en een sfeervolle open haard. Via de grote raampartijen geniet u van zicht op de prachtig aangelegde tuin. Aansluitend bevindt zich de aparte bureauruimte (17m2). De volledig uitgeruste leefkeuken (35m2) is het kloppend hart van de woning, met directe toegang tot het zonovergoten terras en de stijlvolle wijnkelder. Aangrenzend bevinden zich een gezellige TV-kamer/bar, een praktische bijkeuken en een dubbele garage (40m2).
De verdieping herbergt 4 ruime slaapkamers, waaronder de masterbedroom met dressing en ensuite badkamer. Een 2e badkamer, ruime nachthal en wasruimte maken deze verdieping compleet. De afgewerkte zolder biedt extra ruimte als kantoor, hobbykamer of speelruimte, dankzij de charmante lichtstraat die natuurlijk licht overvloedig binnenbrengt.
Buitengewoon comfort wordt gegarandeerd door de automatische toegangspoort, een alarm met camerabewaking, en een doordacht aangelegd tuinontwerp dat privacy maximaal waarborgt.
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 592 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3016 vierkante meters |
|---|
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2721113 |
| CO₂ Uitstoot | 20765 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2200000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 6284 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Exeptio (IPI 509734)
| Adres |
Sint-Franciscusstraat 3
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | E15S2512 |