Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de geliefde en kindvriendelijke verkaveling vinden we deze verrassend ruime en goed onderhouden woning terug, gelegen op een hoekperceel van maar liefst 876 m² . De woning bevindt zich in een doodlopende straat , wat zorgt voor rust, veiligheid en privacy – ideaal voor gezinnen of wie houdt van een kalme woonomgeving.
Met een bewoonbare oppervlakte van 221 m² en een enorme zolderverdieping die nog volledig naar eigen wens kan worden ingedeeld, biedt deze woning een zee aan ruimte en potentieel .
De woning geniet van veel natuurlijke lichtinval en is omgeven door een prachtige, groene tuin waar je de hele dag door kan genieten van de zon. Dankzij de ruime oprit zijn er 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Indeling:
Inkomhal met afzonderlijk toilet, lichtrijke woonkamer, keuken, wasplaats, hal met 4 slaapkamers, badkamer en een dubbele garage met dubbele oprit.
Op de 1ste verdieping is er een ruime zolder met heel wat mogelijkheden.
Extra troeven:
EPC-label D: geen renovatieverplichting
Hoekperceel in doodlopende straat
Volop uitbreidingsmogelijkheden dankzij de zolder
Nieuwe afvoerleidingen (gescheiden stelsel) werden reeds voorzien
Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en natuur
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een
| Construction year | 1978 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 20 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 221 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 876 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 663 square meters |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 389 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250327-0003564487-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 389 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1390 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA VANDILLE (IPI 201650)
| Address |
Moerkerkse Steenweg 55 bus 1
8310 - Sint-Kruis |
|---|---|
| External reference | a0iTs000008G3LVIA0 |