Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
! 6% btw mogelijk !
Deze unieke nieuwbouwwoning wordt geen standaardhuis, maar een thuis die volledig rond uw manier van leven wordt opgebouwd. Op het perfect zuidwest georiënteerd perceel van 780 m² bouwen we een ruime en bijzonder praktische villa van ca. 250 m², waarbij licht, comfort, duurzaamheid en persoonlijke woonbeleving centraal staan.
Vanaf het begin krijgt u de kans om deze woning volledig mee vorm te geven. Samen met onze binnenhuisarchitecte bepaalt u niet alleen de afwerking, materialen en kleuren, maar ook de indeling van de ruimtes. Wenst u een extra douchekamer, een grote leefkeuken, maatwerk in de dressing of een volledig andere inrichting van bepaalde ruimtes? Alles wordt afgestemd op uw wensen en levensstijl. Dankzij de ruime voorziene budgetten en kwalitatieve materialen creëert u een woning die niet alleen mooi oogt, maar ook jarenlang perfect blijft aanvoelen.
De woning combineert elegantie met uitzonderlijk praktisch comfort. Vier volwaardige slaapkamers bieden ruimte voor het hele gezin, terwijl één badkamer en één of twee douchekamers zorgen voor flexibiliteit en dagelijks gemak. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een volwaardig thuiskantoor, ideaal voor wie wonen en werken harmonieus wil combineren.
Extra troeven zijn de ruime mudroom/wasplaats, twee praktische zolderbergingen en het veelzijdige bijgebouw van maar liefst 60 m². Deze kan perfect dienen als hobbyruimte, fitness, atelier, kantoor, poolhouse of extra opslagruimte. Ook op vlak van parkeren geniet u hier van bijzonder veel comfort, met plaats voor meerdere wagens buiten en één in de garage.
De zuidwest oriëntatie zorgt ervoor dat tuin, leefruimtes en overdekt terras baden in het natuurlijke licht en u maximaal geniet van de zon. Binnen vloeien de ruimtes naadloos in elkaar over, met een sterke focus op openheid, rust en connectie met de tuin.
Ook technisch wordt gekozen voor een toekomstgerichte aanpak zonder compromissen. De woning wordt uitgerust met geothermie, zonnepanelen en vloerverwarming én -koeling, wat garant staat voor een uitzonderlijk wooncomfort én een energiezuinige levensstijl. Duurzame technieken worden hier gecombineerd met verfijnde architectuur en hoogwaardige afwerking.
Dit is geen woning die reeds volledig vastligt. Dit is een unieke kans om samen een thuis te creëren die tot in de kleinste details écht bij u past. Een woning waarin architectuur, comfort en persoonlijkheid samensmelten tot een plek die jarenlang blijft inspireren.
| Building price excluding VAT | €1,295,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Construction year | 2027 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 292 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 780 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Terrace orientation | South West |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1295000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
IMRODER
| Address |
Kortrijksesteenweg 154
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Thomas |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 471184594 |
| External reference | Stella |