Villa for sale

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Fr :
Villa aux prestations haut de gamme située dans le secteur prisé du Mont-Saint-Aubert. Caractéristiques générales : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé avec lave-mains, séjour avec cuisine ouverte complètement ouvert vers le jardin, buanderie et local technique. Etage : hall de nuit desservant une suite parentale avec salle de douche et coin dressing, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, WC séparé. Caractéristiques techniques : chauffage via pompe à chaleur, dans le sol au rez et climatisations réversibles à l'étage, châssis ALU double vitrage, briques collées, bardage en thermo ayous, citerne d'eau de pluie de 15.000 litres (pompe non comprise) + bac d'infiltration 1000 litres, tout à l'égout, budget cuisine et salles debain inclus, possiblité d'ajouter un carport prévu dans le permis. Livraison prévue en avril 2024. Prix affichés hors frais et hors frais de raccordements. Vente sous régime des droits d'enregistrement sur le terrain et de la TVA 6% sur la construction. Surfaces brutes établies par l'architecte, l'entrepreneur ou le géomètre selon les cas. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Nl :
Villa met eersteklas kenmerken gelegen in de gewilde wijk Mont-Saint-Aubert. Algemene kenmerken: Begane grond: inkomhal, apart toilet met wastafel, woonkamer met open keuken die uitgeeft op de tuin, bijkeuken en machinekamer. Eerste verdieping: nachthal die leidt naar een master suite met doucheruimte en dressing, 3 slaapkamers, badkamer met bad, apart toilet. Technische kenmerken: vloerverwarming via warmtepomp op de begane grond en omkeerbare airconditioning op de eerste verdieping, ALU ramen met dubbele beglazing, gelijmde bakstenen, thermo Ayous gevelbekleding, 15.000 liter regenwatertank (pomp niet inbegrepen) + 1.000 liter infiltratie tank, riolering, keuken en badkamer budgetten inbegrepen, mogelijkheid voor het toevoegen van een carport inbegrepen in de bouwvergunning. Oplevering gepland voor april 2024. Getoonde prijzen zijn exclusief kosten en aansluitingskosten. Verkoop onderhevig aan registratierechten op het land en 6% BTW op het gebouw. Bruto vloeroppervlak vastgesteld door de architect, aannemer of landmeter.