Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Découvrez cette magnifique villa située entre Rocourt et Vottem, offrant de généreux volumes dans un environnement recherché à proximité de toutes les commodités.
Cette propriété séduit par ses espaces lumineux, son confort et ses extérieurs soigneusement aménagés.
Composition :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un somptueux hall d’entrée, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine hyper-équipée, une pergola vitrée offrant une agréable vue sur le jardin, un WC indépendant ainsi qu’un garage pour deux voitures.
Au 1er étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d'une douche et d’un WC.
À l’extérieur, la propriété bénéficie également d’un beau jardin avec abri aménagé avec four à boiset d’une superbe piscine.
Atouts supplémentaires : Toiture en ardoise naturelle (durée de vie plus importante que des tuiles) , 20 panneaux photovoltaïques, châssis ALU double vitrage de qualité, climatisation air/air + chauffage central au mazout, finitions soignées, matériaux nobles, et PEB C.
Faire offre à partir de 699.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Une propriété d’exception à découvrir sans tarder !
| Neighbourhood or locality | Rocourt/Vottem |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 295 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 750 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 187 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260504029906 |
| CO₂ emission | 47 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 55141 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 699000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2208 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
AG Immobilière S.R.L. (IPI 510111)
| Address |
Chaussée de Tongres 325
4000 - Rocourt |
|---|---|
| Website |
|
| Phone number | +32 42335555 |
| External reference | 2740 - 3588 |
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