Call floor
Sorry, there is no English translation. Idéalement située à Grivegnée, dans une rue calme et peu passante, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette spacieuse maison de caractère développe environ 222 m² habitables et offre un remarquable potentiel d’aménagement.
Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, le bien se prête à de nombreux projets : maison familiale, colocation de 4 à 5 chambres, profession libérale ou d'une division en deux appartements (sous réserve des autorisations nécessaires).
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, garage, deux belles pièces de 11 m² et 17 m² pouvant être aménagées en bureaux ou chambres, WC indépendant, terrasse et jardin.
1er étage :
Hall, vaste et lumineux séjour de 42 m², cuisine de 12 m² et balcon.
2e étage :
Hall de nuit desservant 4 chambres de 13 m², 13 m², 11 m² et 8 m², ainsi qu’une salle de douche et une salle de bain.
Une propriété aux volumes généreux et aux multiples possibilités, bénéficiant d’un emplacement stratégique. Après rénovation ou rafraîchissement, cette maison pourra révéler tout son potentiel et s’adapter aussi bien à un projet familial qu’à un projet d’investissement.
| Neighbourhood or locality | Robermont |
|---|---|
| Construction year | 1965 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 222 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 17 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 188 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 105 square meters |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 343 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251117007478 |
| CO₂ emission | 63 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 76032 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 339000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1517 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Chaussée de Tongres 325
4000 - Rocourt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2863 - 3686 |
Get in touch