Bel-etage
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Idéalement située à Grivegnée, dans une rue calme et peu passante, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette spacieuse maison de caractère développe environ 222 m² habitables et offre un remarquable potentiel d’aménagement.
Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, le bien se prête à de nombreux projets : maison familiale, colocation de 4 à 5 chambres, profession libérale ou d'une division en deux appartements (sous réserve des autorisations nécessaires).
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, garage, deux belles pièces de 11 m² et 17 m² pouvant être aménagées en bureaux ou chambres, WC indépendant, terrasse et jardin.
1er étage :
Hall, vaste et lumineux séjour de 42 m², cuisine de 12 m² et balcon.
2e étage :
Hall de nuit desservant 4 chambres de 13 m², 13 m², 11 m² et 8 m², ainsi qu’une salle de douche et une salle de bain.
Une propriété aux volumes généreux et aux multiples possibilités, bénéficiant d’un emplacement stratégique. Après rénovation ou rafraîchissement, cette maison pourra révéler tout son potentiel et s’adapter aussi bien à un projet familial qu’à un projet d’investissement.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 105 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 343 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251117007478 |
| CO₂ Uitstoot | 63 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 76032 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1517 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Chaussée de Tongres 325
4000 - Rocourt |
|---|---|
| Website |
|
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | 2863 - 3686 |
Neem contact op