Overview
Description
villa
Sorry, there is no English translation. TROP TARD... NOUS PASSONS A LA REDACTION DU COMPROMIS DE VENTE.
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Wépion, dans une rue très calme, dans un cadre arboré, très belle villa de plain pied de ± 135 m² hors caves, implantée sur un terrain de 22 ares 73 ca dont une partie boisée, très bien orienté (sud arrière). Celle-ci se compose de la manière suivante : Hall d'entrée (sol de pierre de France) avec placard et toilette, très beau living en L de ±37 m² avec feu ouvert et sortie sur la terrasse plein Sud avec tente solaire, grande cuisine équipée (taques vitro., hotte, four, lave-vaisselle, évier + meubles) (possibilité de coin à manger avec sortie sur la terrasse et le jardin, hall de nuit desservant 3 chambres de ± 10, 15 et 13 m², salle de bains. De plus, la maison bénéficie d'un grenier, entièrement cavée avec un garage, d'une chaufferie, des diverses caves, d'une réserve et d'une citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore. Autres : Châssis en bois double vitrage, toit en tuiles en très bon état, chauffage centrale au mazout,... Travaux à réaliser : Remise en conformité de l'installation électrique, chaudière à remplacer, remise au goût du jour. Libre à l'acte. Revenu cadastral de 1569 €. PEB F : 501 kWh/m².an (EP totale: 72.333 kWh/an - 20230717017217)
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1976 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 135 square meters |
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Living room surface | 36 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2073 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 501 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230717017217 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 72333 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 320000 € |
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Cadastral income | 1569 € |
Tenement building | No |
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AD-IMMO (IPI 500278)
Address |
Rue Pepin, n° 56 bte 1
5000 - Namur |
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Website |
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External reference | 3810 - 997 |