Overview
Description
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Fr :
VENDU _ VENDU Pôle Immobilier vous propose cette superbe villa dans un très chouette quartier de Wépion sur une parcelle de plus de 23 ares. La situation est idéale proche de Namur et des commodités (commerces, écoles, axes routiers, transport,..) tout en restant au calme et au vert. Laissez vous séduire par sa composition bien pensée ; au rez : grand hall d'entrée, wc séparé, superbe séjour équipé d'un insert à bois, cuisine toute équipée, salle à manger, une surface de 35m² avec wc et entrée séparés pouvant servir de profession libérale, grand bureau ou espace de vie supplémentaire et un garage double voiture. A l'étage : un hall de nuit desservant une suite parentale avec sa propre salle de bain et un dressing, trois chambres avec possibilité de pièce d'eau pour chacune et un wc séparé. A l'extérieur : une terrasse donnant sur le jardin orienté plein sud. La maison est en parfait état et est équipée de panneaux photovoltaïques couvrant l'intégralité de la consommation, d'une chaudière gaz, de châssis en aluminium triple vitrage, .. PEB A. Faire offre à partir de 599.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. N'hésitez plus, prenez rendez-vous :081/403.203.
Available as of | To be defined |
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Construction year | 2015 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 21 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
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Living room surface | 42 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Professional space surface | 30 square meters |
Surface of the plot | 2357 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Garden surface | 1700 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Elevator | No |
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TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 75 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240324006451 |
CO₂ emission | 9 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 20454 kWh/year |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 599000 € |
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Tenement building | No |
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Pôle Immobilier (IPI 511494)
Address |
Rue de la Gare 33
5170 - Lustin |
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Website |
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External reference | 5925510 |