Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Midden in de gegeerde residentiële wijk "De Heide" in Waasmunster, bevindt zich deze stijlvolle villa op een schitterend zuidwest georiënteerd perceel van maar liefst 1.823m². De combinatie van ruimte, privacy, lichtinval en een absolute topligging maakt van deze eigendom een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar comfortabel en kwalitatief wonen.
Bij het betreden van de woning valt meteen de royale indeling op. Een aparte, gezellige zithoek met open haard vormt de ideale plek om tot rust te komen, terwijl de grote leefruimte met warme parketvloer baadt in het natuurlijke licht en uitkijkt op de zonnige tuin. De keuken heeft een moderne look en is uitgerust met alle hedendaagse apparatuur en biedt alle comfort voor wie graag kookt en gasten ontvangt.
In 1988 werd een kwalitatieve aanbouw gerealiseerd, waarin een volwaardige tweede leefruimte met salon en extra eetplaats werd ondergebracht. Deze veelzijdige ruimte leent zich perfect als thuiskantoor, speelkamer, praktijkruimte of extra salon.
Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een ensuite dressing en een moderne badkamer, wat zorgt voor een luxueus en comfortabel privéverblijf. De overige slaapkamers delen een tweede uitgeruste kinderbadkamer, ideaal voor een gezin. Daarnaast is er nog een praktische doorloopkamer die perfect kan dienen als extra bureel, hobbyruimte of leeshoek.
De woning beschikt bovendien over een dubbele inpandige garage en extra tuinberging
| Construction year | 1983 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 356 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Basement surface | 15 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1823 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1823 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260121-0003779303-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 350 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 810000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Address |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | DDR-WAASMUNSTER-FAZANT 32 |