Villa for sale

350000€

165 square meters

Immoweb code : 21940714
Immoweb code : 21940714

Overview

165 square meters livable space
352 square meters of land

Description

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Fr :
Superbe maison de 2008 actuellement considérée en maison de commerce sise sur un joli terrain arboré de 3,52 ares avec grand parking à l’avant. Vous serez séduits par le haut niveau de construction et de finition, rénovation de qualité et finitions luxueuses et actuelles. PEB classé B - Conçue pour offrir une efficacité énergétique, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d’énergie. Largeur de la propriété : +/- 16 mètres de façade. Ce bien de standing est l’idéal pour toute activité commerciale ou autre ou simplement le réaffecter en villa. Actuellement louée +/- 1150 € /mois (bail commercial), le bien sera libre au 30 avril 2027.
Composition :
Sous-Sol : +/- 70 M2 de surface. Au Rez De Chaussée : +/- 120 M2 composé d’une vaste pièce lumineuse avec espace cuisine +/- 83M2, d’une réserve +/- 13M2 en façade avant, d'une pièce avec grande baie vitrée + 1 autre pièce, 1WC séparé.
Au 1er étage : vaste pièce lumineuse +/- 45M2 + terrasse. A l’extérieur: grand parking joliment arboré à l’avant , Terrasse, jardin à l’arrière avec superbes arbres fruitiers.
Equipements:
Châssis ALU DV avec coupure thermique, Système de pompe à chaleur Daikin. VMC, Electricité conforme certificat valable jusqu’au 30/05/2033. PEB classé B N° 2025100201681 Cons d'énergie primaire: 159 KWH/M2/AN; Revenu Cadastral: Précadastration en cours. Surface Terrain : 352 M2. Surface habitable: +/- 165M2 hors sous-sol. Année de construction : 2008. Etat: Excellent. Plans sur simple demande.
Prix : 350 000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires). Gsm: 0486/259520.

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