Overview
Description
Alleenstaande woning
Graag stellen we u deze alleenstaande woning voor in landelijke sfeer met kwaliteitsvolle afwerkingen!
Doorheen de jaren werd de woning met veel zorg onderhouden en regelmatig vernieuwd, waardoor ze zich vandaag in uitstekende staat bevindt.
De woning beschikt over conforme elektriciteit, een recente condensatieketel (2024), uitstekende isolatie en vernieuwd buitenschrijnwerk (2022) met hoogrendementsbeglazing. In combinatie met de aanwezige zonnepanelen (18) en de airco (koelen en verwarmen) resulteert dit in een energiezuinige woning met een lage energiekost.
Het interieur voelt zeer gezellig aan dankzij de natuurstenen vloeren, de massieve parketvloeren op zowel het gelijkvloers als de bovenverdieping met de volleiken binnendeuren doorheen de ganse woning. Het gelijkvloers werd recent professioneel geschilderd en afgewerkt met onderliggend vliesbehang. Verder zorgen de gezellige houthaard, (velux)rolluiken, zonnescreens en vliegenramen voor extra comfort.
Ook buiten is het aangenaam zitten, de volledig aangelegde, volwassen tuin met het ruime terras is zuidwestgericht, waardoor u geniet van de avond- & middagzon.
Op praktisch vlak beschikt de woning over een dubbele garage, een landelijke carport (2025) voor twee wagens en een ruime oprit met bijkomende parkeermogelijkheden voor meerdere voertuigen alsook een werkplaats of tuinberging van 60m². Daarnaast is er ook een droge kelder aanwezig.
Neem gerust contact op met Clemens voor een bezichtiging tijdens het bezo...
| Construction year | 1986 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 189 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 767 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 171 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260601-0003882220-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1133 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Termote Immoburo (IPI 204872)
| Address |
Gentseweg 91
8790 - Waregem |
|---|---|
| External reference | War-Pij21 |