Overview
Description
Den Brandt | Moderne villa met zwembad en poolhouse
Sorry, there is no English translation. WILRIJK - Nachtegalenpark: Riante, moderne en energiezuinige villa op 1.097 m² grond gelegen in gegeerde villawijk park Den Brandt. EPC-label B.
Mooi aangelegde tuin met verwarmd zwembad en poolhouse.
BESCHRIJVING:
Glvl:
Inkomhal met glazen buitenmuur. Vestiaire en gastentoilet.
Ruime leefruimte, salon en eetkamer op parket, met enorme raampartij.
Design keuken met ontbijthoek - kasten met toestellen. Praktische bijkeuken.
Zeer groot terras.
1° Verd:
Overloop op glasdals en vide - apart toilet.
Masterbedroom met terras, grote dressing en luxe badkamer.
Slaapkamers 2 en 3 op parket met elk een mezzanine
Badkamer 2 voorzien van grote inloopdouche en dubbele lavabo.
2° Verdieping:
Polyvalente ruimte van ca 36 m² - nu ingericht als fitnessruimte met sauna en met badkamer.
Hierop geven 2 ruime slaapkamers uit.
Extra kamer met ingemaakte kastenwand.
Aparte technische ruimte met boiler en CV-ketel.
Kelderverdieping:
Wijnkelder, voorraadkelder, opbergkasten.
Poolhouse met doucheruimte, toilet en kitchenette.
Verwarmd buitenzwembad.
BIJZONDERHEDEN:
* Toplocatie nabij Park Den Brandt
* Zeer gunstig EPC - label B
* Hoogwaardige afwerkingsgraad
* Ramen : dubbele beglazing en inbraakwerend glas.
* Elektriciteit conform
* Centrale muziekinstallatie
* Elektronische inkompoort, zonnescreens en stores - gesofisticeerd stil alarm
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2002 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 555 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 33 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 45 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 4 |
Basement surface | 53 square meters |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 1097 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
Armored door | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 196 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 2957983 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 2285000 € |
---|---|
Cadastral income | 6268 € |
Tenement building | No |
|
Las Immobilien (IPI 207497)
Address |
Berkenlaan 44
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
External reference | 4855 - 3158 |