Ruime alleenstaande villa met vier slaapkamers en garage
Deze alleenstaande villa bevindt zich op een vlot bereikbare locatie in Zedelgem, langs een verbindingsweg en op wandelafstand van verschillende winkels. Ook het openbaar vervoer, zowel trein als bus, bevindt zich in de nabije omgeving en dankzij de goede aansluiting op de E403 zijn omliggende steden gemakkelijk bereikbaar. De woning biedt heel wat leefruimte, vier volwaardige slaapkamers, een afzonderlijke bureau en een prachtig aangelegde tuin.
Bij aankomst valt meteen de verzorgde voortuin op, met een brede oprit die plaats biedt aan twee wagens. De inkomhal geeft toegang tot de eerste verdieping, de nachthal en de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. De centraal geplaatste kachel zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van talrijke opbergkasten en een praktisch kookeiland met geïntegreerde eettafel. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot de tuin en een handige berging. Via de aansluitende nachthal bereik je een gastentoilet, een extra opbergruimte en de lichtrijke bureau. Deze biedt een aangename werkplek en sluit aan op een berging met de verwarmingsketel op aardgas en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Ook de afzonderlijke douchekamer is via deze ruimte toegankelijk.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel. Een kruipzolder, bereikbaar via een luik, zorgt voor bijkomende opbergmogelijkheden.
De volledig omheinde achtertuin is met zorg aangelegd en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Het gezellige prieel nodigt uit om volop van het buitenleven te genieten. Een aangelegd tuinpad leidt naar de ruime garage achteraan het perceel. Boven de garage bevindt zich een extra verdieping, bereikbaar via een vaste trap en ideaal als opslagplaats of hobbyruimte. Ook hier is parkeergelegenheid voorzien voor twee bijkomende wagens. (sted.inl.: in aanvraag)
| Construction year | 1971 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 243 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 69 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 23 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 27 square meters |
| Office | Yes |
| Attic surface | 121 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 953 square meters |
|---|---|
| Plot at rear | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 532 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260511-0003864404-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 565000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1264 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Markt 19
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | S596-IM |
Get in touch