Overview
Description
Recente instapklare woning met 4 slaapkamers en bijgebouw
Deze recente en perfect onderhouden woning bevindt zich in een rustige zijstraat van een belangrijke verbindingsweg. Dankzij de nabijheid van winkels, het gemeentelijk zwembad, openbaar vervoer en de vlotte verbinding naar de E403 geniet je hier van een uitstekende ligging.
Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte met open keuken. De woonkamer biedt plaats aan een gezellige zithoek met mooi zicht op de achterliggende velden en een ruim eetgedeelte. De hyper-geïnstalleerde keuken is voorzien van een praktische ontbijttafel als verlengde van het werkblad. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het terras, de wasplaats en de garage.
Op de eerste verdieping verbindt de nachthal vier volwaardige slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een aansluitende dressing. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er nog een zolderverdieping die bereikbaar is via een zolderluik.
Buiten geniet je van een aangename tuin met terras en tuinhuis. Een extra troef is het afzonderlijke bijgebouw, ideaal als praktijkruimte, hobbyruimte of bureau. Vooraan de woning bevindt zich een oprit met plaats voor één wagen. De woning is voorzien van een regenwaterput, wordt verwarmd via een condenserende gaswandketel en beschikt over 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort. Een instapklare woning met veel ruimte, een praktische indeling en tal van extra mogelijkheden. (sted.inl.: in aanvraag)
| Construction year | 2008 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 156 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 54 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 6 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic surface | 45 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 580 square meters |
|---|---|
| Plot at rear | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 73 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 95 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260621-0003899348-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 575000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1028 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Stijn (IPI 510565)
| Address |
Markt 19
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | S572 |