Overview
Description
Statige villa met gelijkvloers wooncomfort op een toploca...
Statige villa met gelijkvloers wooncomfort op een toplocatie in Zonhoven.
Op een rustige en residentiële locatie in Zonhoven, in de geliefde wijk Vertakking, bevindt zich deze statige vrijstaande villa op een perceel van 923 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 271 m², een doordachte indeling en een solide bouwkwaliteit vormt deze woning de ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren.
De ligging is zonder twijfel één van de grote troeven. U woont hier in een groene, verkeersluwe omgeving waar rust en privacy centraal staan, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Winkels, scholen, horeca en recreatiemogelijkheden zijn vlot bereikbaar. Bovendien geniet u van een uitstekende verbinding naar Hasselt, Genk en omliggende gemeenten. Dankzij de nabijheid van de E313, E314 en andere belangrijke invalswegen zijn ook Antwerpen, Leuven en Luik gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor pendelaars.
Deze villa werd gebouwd in 1972 en straalt vandaag nog steeds dezelfde klasse en uitstraling uit waarmee ze destijds werd ontworpen. Achter de karaktervolle gevel schuilt een woning met bijzonder veel potentieel. Wie op zoek is naar een instapklare nieuwbouwwoning zal hier niet vinden wat hij zoekt, maar wie droomt van een stijlvolle villa die met enkele renovaties kan uitgroeien tot een hedendaagse en luxueuze gezinswoning, vindt hier een u...
| Construction year | 1972 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 271 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 923 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 357 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260625-0003903524-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1462 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
| Address |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VERTAKKING 14 - ZONHOVEN |