Overview
Description
Vrijstaande woning op een ruim perceel (1850m²) te Zuienk...
RUST, RUIMTE EN GROEN, OP EEN STEENWORP VAN DE KUST
Op zoek naar een alleenstaande woning waar rust, privacy en comfort samenkomen, én dit op een vlot bereikbare locatie? Dan is deze woning in Zuienkerke beslist het ontdekken waard.
De woning geniet van een uitstekende ligging, met een vlotte verbinding naar Brugge en de kust. Zowel Blankenberge als Knokke-Heist zijn gemakkelijk bereikbaar. Bovendien bevindt het mooie domein Polderwind zich vlakbij. Een heerlijke omgeving om te wandelen, te genieten van het water en even helemaal tot rust te komen.
REEDS HEEL WAT VERNIEUWD
De woning heeft doorheen de jaren al heel wat belangrijke renovaties ondergaan, waardoor verschillende grote investeringen reeds achter de rug zijn:
Volledig plat dak vernieuwd in 2021
Nieuwe gascondensatieketel geplaatst in 2024
Nieuwe waterontharder geplaatst in 2024
Volledige elektriciteit vernieuwd
Alle leidingen vernieuwd
Vloeren op het gelijkvloers vernieuwd, inclusief betonchape
Aansluiting op aardgas gerealiseerd
LICHTRIJK WONEN MET ZICHT OP HET GROEN
Bij aankomst beschik je over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, aangevuld met maar liefst twee garages.
De inkomhal geeft toegang tot een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt, en een apart toilet en een badkamer.
Op de eerste verdieping bevindt zich het bijzonder aangename leefgedeelte. De zeer lichtrijke woonkamer wordt overspoeld door natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en geniet van een prachtig zicht op de tuin.
Het vele groen rondom de woning zorgt voor een bijzonder rustgevend gevoel. Hier heb je werkelijk het gevoel dat je altijd midden in het groen zit.
De keuken en veranda sluiten mooi aan op de leefruimte. Via het grote schuifraam stap je rechtstreeks het terras op. Een heerlijke plek om te tafelen, van de zon te genieten of gewoon te ontspannen met zicht op de tuin.
Dankzij de ligging kan je op verschillende momenten van de dag genieten van de zon. Bovendien geniet je in de tuin van volledige privacy, zonder inkijk van achterliggende woningen.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet.
EEN OASE VAN RUST, DICHTBIJ ALLES
De private tuin, het vele groen en de royale buitenruimte maken van deze woning een bijzonder aangename plek om thuis te komen. Je woont hier rustig en landelijk, terwijl Brugge en de kust op korte afstand liggen.
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 219 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 1851 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 292 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260808-0003051821-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 585000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1090 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Rojé (IPI 516450)
| Address |
47 Duinenweg
8421 - De Haan |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Dullemolenstraat 7, 8377 Zuienkerke |