Overview
Description
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Fr :
Grivegnée - Rue Bodson, 48. Godin Immobilier a le plaisir de vous présenter une propriété exceptionnelle, idéalement située au cœur de Grivegnée, alliant charme, fonctionnalité et potentiel. Cette offre unique comprend une spacieuse maison de 4 chambres d'une superficie généreuse de 157m², accompagnée d'un entrepôt attenant de 120m², le tout sur un vaste terrain de 1355m². Caractéristiques du bien : Maison : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec WC, un vaste séjour lumineux intégrant une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse surélevée, idéale pour des moments de détente. Un bureau ou une chambre complètent cet espace harmonieux. 1er étage : Un hall de nuit, une salle de douches, trois chambres à coucher confortables, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un espace buanderie. Annexes : Un entrepôt fonctionnel de 120m², accompagné d'un bureau attenant de 13m², offrant des possibilités infinies pour des activités professionnelles ou de stockage. Extérieurs : Une façade avant aménagée avec parking. Un vaste jardin arrière de 900m², un espace vert généreux où il fait bon vivre. àquipements : Châssis bois double vitrage pour une luminosité optimale. Chauffage central au gaz, avec un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Revenu cadastral : 892€. Surface totale du terrain : 1355m². Pour découvrir davantage cette propriété exceptionnelle et envisager votre futur cadre de vie, n'hésitez pas à contacter Godin Immobil
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Grivegnée |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 120 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 376 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20231225001959 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 59109 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 230 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 355000 € |
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Cadastral income | 892 € |
Tenement building | No |
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Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
Address |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
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Website |
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External reference | 5706289 |