Aperçu
Description
Maison idéale pour investissement ou colocation
Située dans un quartier pratique et recherché, à proximité immédiate de la ville, des transports en commun (tram et bus), des axes autoroutiers et non loin du Standard de Liège, cette maison en bon état général représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.
La maison a été fraîchement rafraîchie et offre un cadre de vie fonctionnel. Plusieurs éléments techniques importants ont déjà été modernisés afin d’assurer confort et tranquillité aux futurs occupants. La toiture a été entièrement refaite en 2021, les châssis sont en double vitrage, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz de ville et l’installation électrique est conforme, ce qui constitue un réel atout pour un achat sans travaux importants à prévoir.Grâce à sa situation stratégique et à sa configuration, ce bien se prête parfaitement à différents projets, que ce soit pour une habitation personnelle, un premier achat ou encore un investissement(location/colocation).
Proche des commerces, des transports, des axes autoroutiers et de nombreuses commodités, cette maison combine accessibilité, confort et potentiel, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. Les informations sont données à titre indicatif et non contractuelles. Mr MILIOTO: 0491/253342
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 57 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 389 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251110012645 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47688 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 159000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 560 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
| Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7610871 |