Bien exceptionnel à vendre

Propriété équestre sur 1 hectare 22 !

Vous êtes à la recherche d'une propriété où développer un projet équestre ou animalier à taille humaine, dans un environnement bucolique au grand calme? Voici de quoi susciter votre intérêt, quel que soit votre projet : projet équestre privé, ferme pédagogique, élevage, éducation canine, pension canine... Cette propriété sur 1 hectare 22 située dans le très joli village de Gottechain, disposant d'un permis d'exploitation en bonne et due forme, saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts: une charmante villa 5 ch et 1 salle d'eau entièrement rénovée en 2022, un appartement duplex 1 chambre attenant à la maison (loué - courte durée - adresse séparée), un studio 1 chambre attenant aux écuries (loué - courte durée), des écuries composées de 15 boxes spacieux, une stalle de pansage/douche, une sellerie, une mezzanine de stockage. En extérieur, vous profiterez d'une piste couverte de 20X40m, d'une piste extérieure de 45X55m, de deux paddocks, de prairies, d'un parking voitures et 1 large parking camion... Les installations sont en bon état général et bien équipées, la propriété dispose d'un système de surveillance par caméras, de 2 citernes d'eau de pluie pour l'alimentation des abreuvoirs. La maison d'habitation principale a profité d'une jolie rénovation en 2022, et propose donc une technique aux normes actuelles (électricité conforme, chaudière au mazout à condensation).
Faire offre à partir de 1.240.000 EUR. Toute offre sera soumise à son acceptation par les propriétaires.
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette propriété aux multiples potentiels ! PEB D - 20250521009820