Uitzonderlijk vastgoed te koop

Zeer uitzonderlijke

Bent u op zoek naar een pand om er een paarden- of dierenproject op kleinschalige basis te ontwikkelen, in een landelijke omgeving waar rust heerst? Hier vindt u zeker iets dat uw interesse wekt, wat uw project ook is: een privépaardenproject, een educatieve boerderij, een fokkerij, hondentraining, een hondenpension... Dit pand van 1 hectare 22, gelegen in het prachtige dorpje Gottechain en voorzien van een geldige exploitatievergunning, zal u zeker aanspreken dankzij de vele troeven:
- een charmante villa met 5 slaapkamers en 1 badkamer, volledig gerenoveerd in 2022,
- een duplexappartement met 1 slaapkamer grenzend aan het huis (verhuurd – korte termijn – apart adres),
- stallen bestaande uit 15 ruime boxen, een verzorgings-/douchebox, een zadelkamer en een mezzanine voor opslag,
- een overdekte manege van 20 x 40 m,
- een buitenmanege van 45 x 55 m,
- twee paddocks,
- weiden,
- een parkeerplaats voor auto’s en een ruime parkeerplaats voor vrachtwagens,
- een studio met 1 slaapkamer grenzend aan de stallen (verhuurd – korte termijn),
- ...
De faciliteiten verkeren in goede algemene staat en zijn goed uitgerust; het pand beschikt over een camerabewakingssysteem en 2 regenwaterreservoirs voor de watervoorziening van de drinkbakken. Het hoofdwoning is in 2022 mooi gerenoveerd en voldoet daardoor aan de huidige technische normen (elektriciteit conform de voorschriften, condensatieketel op stookolie). Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen van dit pand met talrijke mogelijkheden! EPC D - 20250521009820