Overzicht
Omschrijving
Huis
Ontdek dit prachtige huis met drie gevels in Seneffe
Op slechts 5 minuten van Nijvel en aan de rand van Waals-Brabant zal dit charmante huis met drie gevels en een woonoppervlakte van 140 m² u zeker bekoren door zijn bevoorrechte ligging. Gelegen tussen het kanaal en prachtige wandelpaden, biedt het een rustige, groene leefomgeving die ideaal is voor het hele gezin.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en een inrichtbare zolder van ongeveer 46 m², die volop mogelijkheden biedt om er een extra slaapkamer, een kantoor, een speelkamer of een andere ruimte naar eigen wens van te maken.
Het huis is ontworpen volgens de nieuwste energienormen, heeft een uitstekende EPC-klasse A en is uitgerust met:
·Warmtepomp
·Tweestromsventilatie
·Regenwaterreservoir
Deze voorzieningen garanderen u optimaal comfort, energiebesparingen en een verminderde impact op het milieu.
Buiten beschikt u bovendien over een eigen parkeerplaats en een carport.
Dit huis combineert rust, natuur en de directe nabijheid van winkels, scholen en verkeersaders, en biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een aangename leefomgeving zonder in te boeten aan gemak.
Laat deze mooie kans niet voorbijgaan en kom uw toekomstige thuis ontdekken!
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 313 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adres |
Grand' Route 3
1435 - Mont Saint-Guibert |
|---|---|
| Externe verwijzing | 21317 - 356188 |