Aperçu
Description
Volume exceptionnel – idéal pour plusieurs appartements
Face au Conservatoire, à deux pas du parc d’Avroy, découvrez cette remarquable maison de maître développée sur 5 niveaux, offrant des volumes rares au cœur de Liège.
La propriété a conservé tout le charme de son architecture d’époque : parquets massifs, moulures, vitraux, cheminées en marbre, escaliers en chêne et vastes pièces de réception.
Sa configuration se prête à de multiples projets : résidence de prestige, profession libérale, bureaux ou division en appartements de standing, sous réserve des autorisations urbanistiques.
Garage, patio et terrasse complètent ce bien de caractère.
Des travaux de rénovation permettront de lui rendre tout son éclat et d’exploiter pleinement son remarquable potentiel.
Une adresse prestigieuse, des volumes exceptionnels et le charme de l’ancien : une propriété rare sur le marché liégeois.
Informations et visites : 0474 500 501
| Année de construction | 1926 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 680 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 82 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 41 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 34 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 33 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 42 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 380 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210915004285 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 258416 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 182 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 890000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2731 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Welcome at Home (IPI 508311)
| Adresse |
116 boulevard d'Avroy
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7844259 |