Aperçu
Description
Performances énergétiques remarquables
Cette propriété révèle une conception moderne où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et fonctionnel.
La maison bénéficie de technologies récentes alliant confort, performances énergétiques et maîtrise des consommations. Grâce à sa pompe à chaleur A++, son chauffage par le sol avec fonction rafraîchissement, ses 15 panneaux photovoltaïques, son excellente isolation et ses châssis PVC triple vitrage, elle affiche des coûts énergétiques particulièrement réduits, un atout majeur pour les acquéreurs d'aujourd'hui.
La cuisine hyper équipée séduira les passionnés de gastronomie, tandis que les espaces de vie chaleureux et raffinés sont sublimés par un meuble suspendu sur mesure et des luminaires contemporains.
À l'étage, trois chambres offrent tout le confort souhaité, complétées par une belle salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque.
Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité et ouvrent sur un jardin entièrement clôturé et soigneusement arboré, véritable havre de paix. La terrasse bénéficie d'un éclairage extérieur avec détecteurs de présence et un abri de jardin complète les aménagements.
Située dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des axes autoroutiers, commerces, écoles et transports en commun, cette magnifique villa construite en 2023 séduira les amateurs de confort, de technologie et de qualité de vie.
Une propriété rare pour les acquéreurs à la recherche d'une habitation récente, élégante et économe en énergie, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 844 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | -14 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A++ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240201505460 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | -2330 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 689000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1015 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Welcome at Home (IPI 508311)
| Adresse |
116 boulevard d'Avroy
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7795281 |