Immeuble mixte à vendre
360000€
3 chambres 132 mètres carrés
Aperçu
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 UNITES – 1950€ REVENUS MENSUELS
Immeuble de rapport 3 façades idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et des commerces, offrant une excellente attractivité locative. Composé de 3 appartements 1 chambre (salle de douche + WC). Ce bien avec passage latéral dispose d’une division reconnue par l’urbanisme avec compteurs séparés (électricité, eau, gaz), facilitant la gestion. Revenus locatifs actuels de 1.950 €/mois. Sur le plan technique : toiture en ordre, châssis PVC double vitrage, carrelage à tous les niveaux, chauffage central au gaz. Caves en sous-sol. Immeuble à rafraîchir, avec mise en conformité électrique à prévoir. Une opportunité intéressante pour investisseur recherchant un bien avec rendement immédiat et potentiel d’optimisation. Pour visiter, prendre rendez-vous au 0474 500 501.
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 38466 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20171108020244 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 837 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 48 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 360000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Welcome at Home (IPI 508311)
| Adresse |
116 boulevard d'Avroy
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7619613 |